Besluit over verplichte kwaliteitsborging bij verbouw uitgesteld tot 1 december 2024

Op 1 januari 2024 trad de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking, waarmee kwaliteitsborging verplicht werd gesteld voor nieuwe bouwwerken in gevolgklasse 1, zoals eengezinswoningen en kleine bedrijfspanden. Oorspronkelijk was het plan om per 1 januari 2025 ook verbouwactiviteiten onder deze wet te laten vallen. Echter heeft minister Hugo de Jonge onlangs de Tweede Kamer geïnformeerd dat dit besluit een half jaar wordt uitgesteld.

Het uitstel komt voort uit een zorgvuldige afweging op basis van een invoeringstoets en onderzoek. Hoewel er geen technische belemmeringen zijn geconstateerd, blijkt uit ervaringen met lopende projecten dat er nog te weinig praktijkervaring is opgedaan met verbouwprojecten onder de Wkb, vooral in combinatie met de Omgevingswet.

Momenteel worden er 40 projecten uitgevoerd die experimenteren met kwaliteitsborging bij verbouwingen. De resultaten hiervan worden eind 2024 verwacht. Een definitief besluit over de mogelijke invoering van verbouwactiviteiten onder de Wkb wordt uiterlijk 1 december 2024 genomen. Indien positief, zou de nieuwe regeling per 1 juli 2025 van kracht zijn.

Overzicht van de gevolgklassen:

Gevolgklasse 1:
Beperkte gevolgen bij niet voldoen aan bouwtechnische regels.

Voorbeelden: eengezinswoningen, kleinere bedrijfspanden.

Gevolgklasse 2:
Reële kans op persoonlijke gevolgen.

Voorbeelden: bibliotheken, gemeentehuizen, woongebouwen tot 70 meter hoog.

Gevolgklasse 3:
Kans op aanzienlijke persoonlijke gevolgen.

Voorbeelden: metrostations, ziekenhuizen, gebouwen hoger dan 70 meter.

De gevolgklasse van een bouwproject wordt bepaald door de mogelijke gevolgen voor gebruikers in geval van fouten of tekortkomingen.

Meer weten? Neem dan contact op met uw relatiebeheerder.